通常来讲地方上,或是倚靠得天独厚的资源,或是开出便利条件,以此来吸引外商过来投资建厂。
而建厂之后,必然后会增加就业岗位,也会增加地方税收。
同时还会带动上下游产业,引起连锁效应。
就像是一颗大石头砸进湖面后,首先会溅起大片水花,然后泛起层层涟漪一样。
实际影响力,绝对会大于整块石头。
而现在,中天集团就是那块石头,只要它能砸在栾城的这片水塘里面,那未来所能溅射起来的涟漪,绝对是非常值得期待的。
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要说谈判,也是有一定程序的。
都是各自下属职员们开始谈具体的内容,等到把整个投资项目的基本流程谈完以后,才会轮到方双的掌事人开会,谈那些大的利益条件。
比如:税收减免时长、使用土地批复面积以及价格等等,这些都是需要能最后拍板的人出面落实的。
尤其是投资商在和地方谈判时,只要是双方大佬不开腔,那下面的职员就会可劲的谈,能多争取一分利益,就绝对不会少要一厘,虽然谈不上唇枪舌剑,但是,每每谈到激烈时,面红耳赤那也是常有的事。
这边魏中天带来的谈判人员,和耿秋生这边的代表,先是经过了一阵激烈的谈判。将投资细节基本上谈定了,剩下的就是建厂的具体地址,以及免税年限的时长问题,需要双方的领导来商定。
在谈判的过程当中,陆野全程都是属于观望状态,并未发一言,直到此时,他知道该是他开口的时候了。
整个栾城,适合建厂的地方并不多,山下的新兴区属于老城区,基本条件差,投资成本高,山上的桃山区属于新城区,虽然投资成本低,但属于重度污染企业,并不适合在人员居住密集的城区附近建立,再考虑到煤炭的运输成本,以及未来各种管道的铺设成本,在栾城适合建立煤化工厂的地址就屈指可数了。
而陆野则是比较倾向于新兴区和桃山区,在栾城北的交界处,那里居住人员稀少,交通道路又很便利,即解决了运输成本的问题,而且向城内铺设的管道距离较短,成本又低。选择在此建厂,是于他们双方是最为有利的。
“魏董,厂址的具体选择,不如就选择在城北的环城路与倭肯路交接的以西位置。选择在那里拆迁成本低。而且不用担心城市的污染问题”
随即陆野又看向坐在对面的耿秋生说道:“建立煤化工厂就要考虑到未来的污染问题,我个人认为,将厂址选择在那里,既远离城区,又远离饮用水资源,还是比较合适的,而且那附近没有什么居民。占地拆迁压力相对又小一些,不知道耿市长,您怎么看?”
身份证-五六三七四三六七五
听完陆野的话,耿秋生心中略一思索,脑海中浮现出陆野所指
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